1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
中央区
92.8万円/㎡
前年比-0.7%
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シャンボール第ニ築地
東京都中央区勝どき五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分
1973年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造
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価格偏差値
20.5
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
4,613万円
102.4万円/㎡
3,936
4,388
4,839
5,290
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜4,839万円
97.4万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
シャンボール第ニ築地
5,280万円（117.2万円/㎡）/ 5階 / 45.04㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は98.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 5,280万円 | 117.2万円 | 5階 | 45.04㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/12/11 | 5,480万円 | 121.7万円 | 5階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 4,580万円 | 119.9万円 | 4階 | 38.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/09/29 | 3,580万円 | 102.7万円 | 9階 | 34.87㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/17 | 3,780万円 | 108.4万円 | 5階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/05/27 | 3,980万円 | 114.1万円 | 5階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 87.2万円 | 9階 | 45.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,480万円 | 98.2万円 | 9階 | 45.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 41.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/23 | 2,580万円 | 61.6万円 | 2階 | 41.85㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 68.8万円 | 2階 | 41.85㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は101.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | シャンボール第ニ築地 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅10分 | 5,280万円 | 117.2万円 | 45.04㎡ | 1LDK+ | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 208戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 4,199万円 | 103.2万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2025/12/07 | シャンボール第2築地 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅9分 | 4,580万円 | 100.4万円 | 45.63㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 208戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、中央区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は中央区の平均と比較して26.3%割高です。
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