1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
中央区
101.7万円/㎡
前年比+14.9%
シャンボール第ニ築地
東京都中央区勝どき五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分
1973年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,378万円
96.9万円/㎡
2,375
3,043
3,712
4,380
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,712万円
87.3万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
シャンボール第ニ築地
3,580万円（102.7万円/㎡）/ 9階 / 34.87㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,580万円 | 102.7万円 | 9階 | 34.87㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/17 | 3,780万円 | 108.4万円 | 5階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/05/27 | 3,980万円 | 114.1万円 | 5階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/03/25 | 3,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 41.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/23 | 2,580万円 | 61.6万円 | 2階 | 41.85㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 68.8万円 | 2階 | 41.85㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は100.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | シャンボール第ニ築地 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅10分 | 3,580万円 | 102.7万円 | 34.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 208戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 3,999万円 | 98.3万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2025/08/22 | シャンボール第2築地 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅9分 | 3,580万円 | 102.7万円 | 34.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 208戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、中央区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は中央区の平均と比較して1%割高です。